无尘净化车间的维护和保养至关重要，除了设计上要考虑到一些空调通风、电器、控制的合理配置外，还将有一些必须考虑到洁净空调系统的维护和保养工作。

所有这些工作必须有一个报告，审计和备案程序，以及整个管理程序，以维护清洁空调系统。需要记录整个维护过程，包括问题诊断、更换部件、日期、时间和执行维护的人员。

清洁空调系统分为三个系统：机械系统、风系统、空调水系统。

　　清洁空调的机械系统：清洁空调设备的运行是一个机械磨机过程，一定会有损耗，机械部件之间的损耗会沉积在润滑剂下的磨损杂质。长期磨损和拉伸会降低润滑剂的润滑性，甚至导致压缩机燃烧。已运行三年以上的设备必须定期维修，这有利于延长设备的使用寿命和运行。

　　清洁的空调空调冷却系统经过一段时间的运行也会积聚灰尘，灰尘直接导致空气量的减少，减少室内空气和新的空气交换，降低室内空气的质量，并散热不良，导致高压过高，压缩机过载运行。

　　清洁空调电气系统主要有空调启动柜、启动柜电子元件在长期运行状态下，接触时由于长期氧化会出现接触不良，甚至缺相或断路故障。

　　净化车间的清洁空调水系统通常由两部分组成：开放式冷却水循环水系统、封闭式冷冻水循环水系统。打开冷却水循环水系统，由于水会溶解氧气和细菌，水溶解许多盐，冷却水为开放，与空气充分接触，形成生物泥浆，生物棒泥会堵塞管道和过滤器等设备。综上关于电化学腐蚀、结垢、生物棒泥是冷却水处理的三大主要原因。对于封闭的冷冻水循环系统，主要原因是水中溶解氧和细菌引起的腐蚀，以及生物棒泥浆堵塞管道和过滤器，会减少水流，降低热交换效率。冷凝器上的污垢每增加 0.1 mm，热效率降低 5-10%，装置的功耗增加 8-15%。

　　清洁空调的检修和PC中央控制器的故障由外部委员会完成，制冷技师负责中央空调的日常维护。冷却塔的维修保养：制冷技术人员每六个月对冷却塔进行清洁、维护。

维护程序。

1、宗旨：规范中央空调维修保养工作，确保中央空调性能完好无损。

2、适用范围：适用于清洁空调系统维修保养。

3、职责：

（一）工程维修部门负责人负责制定中央空调维修年度计划，组织监督实施。

（二）管理办公室经理批准计划，监督实施。

首先，机电工人负责具体的维护工作。

1、基本内容。

（一）制定中央空调维修年度计划。

（二）由工程维修部门负责组织制冷技术人员一起研究开发清洁空调维修保养，年度计划并报告给公司批准。

（三）制定中央空调维修年度计划的原则。

a、中央空调健康（故障风险）。

b. 合理的时间（应在非冷期进行）。

（四）中央空调维修年度计划应当包括：

a、维修和维护项目和内容。

b、具体实施维护时间。

c、备件、备件计划。

2、中央空调大修和PC中央出口机故障由外部委员会完成，制冷技术人员负责中央空调的日常维护。

（1）冷却塔维修保养：制冷技术人员每六个月对冷却塔进行一次清洗、维护。

（2）具有500V摇位表检测电机绝缘电阻不得小于0.5M，否则应干处理电机线圈，干式摄入后仍不符合要求应拆卸线圈。

（3）检查电机、风扇是否旋转灵活，如果有块现象应加注润滑剂，如有异常摩擦声音应更换为同型号、规格的轴承。

（4） 检查皮带是否破裂或磨损严重，是否应更换为同一规格皮带，检查皮带是否太松，是否应调整（每半个月检查一次），检查滑轮和轴是否松动，是否应调整（每半个月一次），检查滑轮和轴配合是否松动，如果应该修剪。

（5） 检查不允许的不法，否则应清洁管道和喷嘴。

（6） 清洁冷却塔（包括加注机、水箱），清洁风扇空气叶。

（7） 检查补液浮动是否可靠，否则应进行修复（不规则）。

（8） 拧紧所有紧固件。